El bufete de abogados de Vecindia presume de una gran trayectoria en la consultoría sobre alquileres, tanto de pisos como de negocios, así como en la reivindicación judicial de la resolución de desavenencias que puedan surgir entre propietarios y arrendatarios. Debido a ello, contar con abogados especializados que te oriente en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que defender lo que es tuyo.
Nuestros letrados especialistas en arrendamientos son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han realizado labores de orientación en este terreno, apoyando y protegiendo a un buen número de clientes cuando han surgido conflictos o inconvenientes, desde la redacción del contrato de arrendamiento o de traspaso hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y resolvemos procedimientos vinculados al arrendamiento en cualquier parte de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y repasar la validez de todo tipo de cartas o Burofax expedidos por arrendadores, inquilinos o gestores, sorteando de esta manera el incremento o la trascendencia de las reparaciones o rentas que no se adapten a la normativa vigente.
Solamente tienes que contactar con nosotros para que examinemos tu situación con todo detalle para aportarte las mejores soluciones. Nuestros abogados especialistas en alquileres no solamente te darán un servicio de consultoría personalizado, sino que además reclamarán y apoyarán los intereses de los arrendatarios o arrendadores en diferentes procedimientos judiciales en caso de litigiosidad, tales como reclamaciones de rentas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una o un local comercial necesita un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder afrontar la vivienda.
La cosa es que, en la actualidad, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan residiendo en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, sobre todo si el dinero del alquiler se dedica a pagar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.
Por este motivo, contar con el trabajo de orientación y la protección de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es recomendable para evitar que las dificultades se dilaten y encontrar una alternativa justa y beneficiosa para ti.
En nuestra empresa te ofrecemos un servicio de asistencia integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier conflicto o traba que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu propiedad o local comercial.
Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también defendemos y llevamos a cabo acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como reclamaciones de vecinos morosos o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.
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Ley de vicios ocultos en viviendas: comprar una nueva casa suele ser un proyecto lleno de ilusión y entusiasmo. En muchos casos, un sueño de vida cumplido. Sin embargo, el sueño puede acabar convirtiéndose en una pesadilla cuando nos encontramos con que lo que pensábamos que habíamos adquirido no es lo que parecía a primera vista, sino que cuenta con una serie de defectos que no podían haber sido detectados en el momento en el que se produjo la compraventa. Es lo que se conoce como “vicios ocultos” o “vicios redhibitorios”.
Ley Propiedad Horizontal y pintar fachada: con el paso del tiempo, los edificios se deterioran y los desperfectos deben ser reparados en aras de garantizar un adecuado mantenimiento que permita conservar el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad y seguridad.
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
