nuestra empresa pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier disyuntiva legal que surja en vuestra comunidad de propietarios, podéis pedir de manera urgente el asesoramiento de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una extensa experiencia en este materia específica. Pregúntanos sin compromiso y os asesoraremos de manera apropiada sobre la la solución más óptima para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación teniendo en cuenta el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente ejercer su derecho sin opción de dividir los componentes que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, en algunas ocasiones, da lugar a contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, por ejemplo. Cuestiones que conllevan muchas frustraciones y que exigen una rápida respuesta legal entre los propietarios para evitar que deriven en situaciones desagradables que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos aconsejarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no satisface sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas circunstancias en las que es necesario contar con asesoramiento judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que tengas tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir energías en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo imprescindible la unanimidad para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su fantástico despacho de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación polémica que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Contamos con una larga experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
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Según el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, «es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el titulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización«. Así pues, el […]
Modelo de impugnación de tasación de costas por indebidas: La tasación de costas practicada por el Secretario Judicial es uno de los momentos del proceso más importantes una vez que ha finalizado la contienda y existe un vencedor y un perdedor. En este sentido, la decisión que toma el fedatario del Juzgado es trascendental, tanto […]
¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
En los últimos años el mundo ha cambiado, y con él la manera de trabajar y hacer negocio de muchos. Una gran parte del público, de hecho, se ha lanzado a la aventura de emprender y, a la hora de decidir un local donde desarrollar su actividad, se han planteado un piso o un local en un edificio de viviendas.
