Abogado experto en alquileres

Abogado experto en alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una casa o un local comercial necesita un gran sacrificio financiero, puesto que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.

La cosa es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden traer de cabeza a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la vivienda que tanto ha costado pagar o que continúan pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede transformarse en una verdadera situación de angustia, especialmente cuando el dinero del arrendamiento se destina a sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por eso, contar con el servicio de asesoramiento y la defensa de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro equipo siempre es recomendable para evitar que los problemas se alarguen y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete ponemos a tu disposición un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o dilema que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Hacer análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre los cambios de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y Inspeccionar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también protegemos y llevamos a cabo acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.