Abogado especializado en impago alquileres

Abogado especializado en impago alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una casa o un local comercial precisa un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder afrontar la vivienda.

La cuestión es que, en la actualidad, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden traer de cabeza a los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la vivienda que tanto ha costado pagar o que aún están pagando. Muchas veces sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo abandonará la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, especialmente si el dinero del alquiler se invierte en sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por este motivo, disfrutar del servicio de orientación y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para impedir que este tipo de cuestiones se prolonguen y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho ponemos a tu disposición un servicio de apoyo integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier polémica o problema que pueda aparecer con el contrato de arrendamiento de tu vivienda o local comercial.

• Confeccionar análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre los cambios de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y examinar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Confeccionar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Realizar todas las demandas y reclamaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos ocupamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa la vivienda en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos pactos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y llevamos a cabo acuerdos admitidos en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.