Abogado especialista en contratos de alquiler

Abogado especialista en contratos de alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Comprar una casa o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la vivienda.

El tema es que, hoy en día, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que continúan quedándose en la casa que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo dejará la la vivienda. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, sobre todo cuando el dinero del alquiler se destina a sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por eso, disfrutar del servicio de asesoramiento y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para impedir que este tipo de cuestiones se prolonguen y encontrar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En Vecindia te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o traba que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de los cambios de la renta, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y repasar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Rescindir el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reivindicaciones que sean necesarias antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa la casa en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también garantizamos y realizamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.