Abogado especialista en alquileres

Abogado especialista en alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Adquirir una casa o un local comercial precisa un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.

El asunto es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan residiendo en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, especialmente cuando el dinero del alquiler se dedica a sufragar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Debido a ello, disfrutar del servicio de asesoramiento y la defensa de letrados expertos en alquileres como los de Vecindia siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se alarguen y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o dilema que pueda aparecer con el contrato de arrendamiento de tu vivienda o local comercial.

• Confeccionar análisis de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y duración del contrato.
• Redactar y revisar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. No olvides que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Confeccionar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reclamaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Por otro lado, también nos ocupamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también garantizamos y realizamos acuerdos tomados en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de vecinos.