Abogado especialista alquileres

Abogado especialista alquileres. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una o un local comercial requiere un gran sacrificio financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la vivienda.

El asunto es que, hoy en día, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que siguen quedándose en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber cuándo se irá de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una auténtica pesadilla, especialmente si el dinero del alquiler sirve para pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por eso, disfrutar del servicio de orientación y la protección de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se dilaten y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete te brindamos un servicio de asistencia integral para que siempre cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier disputa o dilema que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Hacer análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Dar información acerca de las actualizaciones de la renta, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y revisar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Redactar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las demandas y reivindicaciones que sean precisas antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también garantizamos y realizamos acuerdos admitidos en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.