Abogado especialista alquiler Madrid

Abogado especialista alquiler Madrid. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial requiere un gran sacrificio económico, puesto que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder afrontar la vivienda.

La cosa es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que siguen residiendo en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que aún están pagando. Muchas veces sin atender las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, sobre todo si la cuota del alquiler se dedica a pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por esta razón, disfrutar del trabajo de asesoramiento y la defensa de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para evitar que las dificultades se hagan más grandes y encontrar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestra empresa te brindamos un servicio de asistencia integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o inconveniente que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.

• Llevar a cabo estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Notificar acerca de las actualizaciones de la renta, obligaciones de depósito de fianza y duración del contrato.
• Elaborar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Preparar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Realizar todas las denuncias y reclamaciones que sean precisas antes de llegar a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también defendemos y llevamos a cabo acuerdos tomados en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de vecinos.