Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva judicial que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente la orientación de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una gran experiencia en este materia concreta. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna una cuota de participación en función del total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin opción de dividir los componentes que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo bloque de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a menudo, genera contrariedades como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que conllevan muchas frustraciones y que exigen una rápida respuesta legal entre los propietarios para evitar que deriven en circunstancias incómodas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos asesorarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los propietario no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no abona sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas aquellas situaciones en las que es necesario contratar asesoramiento legal. Nos hacemos cargo de los problemas legales que surjan tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos coeficientes para cada situación, siendo fundamental el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar acuerdos que no requieren unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su gran equipo de abogados especializados en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Poseemos una larga experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos trabajado de manera satisfactoria.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Modelo de certificado de deuda de la comunidad de propietarios para monitorio: La morosidad suele ser uno de los problemas más habituales y motivo de conflicto entre los vecinos de una comunidad de propietarios. Ya sea por dificultades económicas o por falta de voluntad, es rara la comunidad que está libre de propietarios que acumulan […]
Propiedad horizontal seguro obligatorio: ¿Es obligatorio para las comunidades de vecinos? Una de las cuestiones que más dudas genera entre los propietarios es el seguro de comunidad de vecinos. ¿Es obligatorio tenerlo? ¿Qué pasa si nuestro edificio no está asegurado? ¿Qué cubre exactamente? En España, podemos encontrar diferencias en función de la comunidad autónoma, la normativa local y la realidad de cada edificio. Y, aunque a veces pueda parecer un gasto prescindible, la experiencia demuestra que un solo percance puede salir mucho más caro que cualquier póliza anual. ¿Qué pasaría si mañana se rompe una tubería principal y hay que arreglarla de urgencia? ¿Y si un desprendimiento de la fachada daña el coche de otra persona?
Elementos privativos y comunes en la propiedad horizontal. En este artículo se analiza hasta dónde alcanzan los derechos del propietario sobre el bien privativo y cuáles son las liberalidades de uso sobre los espacios comunes. El tratamiento de los espacios dentro de la comunidad es un foco de conflicto habitualmente, ya que incide de manera directa en aspectos como el derecho a la propiedad privada, a la intimidad personal y familiar. Son derechos que ostentan una protección especial en nuestro ordenamiento jurídico por pertenecer al Título I de la Constitución “de los derechos y deberes fundamentales”.
Jurisprudencia en instalación de ascensor en comunidad de propietarios: el 23 de diciembre de 2014, el Tribunal Supremo resolvió el interrogante sobre la mayoría que es necesaria para acordar el reparto del gasto de la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios. «Se declara como doctrina jurisprudencial que para la adopción de los […]
