Abogado contrato alquiler

Abogado contrato alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial necesita un gran esfuerzo financiero, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.

El asunto es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden traer de cabeza a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin coger las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, sobre todo si el dinero del alquiler se invierte en sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Debido a ello, disfrutar del trabajo de orientación y la defensa de abogados especialistas en alquileres como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para impedir que los problemas se prolonguen y buscar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro bufete te brindamos un servicio de asistencia integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o inconveniente que pueda producirse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Hacer análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información acerca de las actualizaciones de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y duración del contrato.
• Redactar y repasar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las disputas con los inquilinos.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir al proceso judicial.

Pero además, también nos ocupamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de rechazar aquellos pactos adoptados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y llevamos a cabo acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como denuncias de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.