Abogado alquileres viviendas

Abogado alquileres viviendas. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera pesadilla, especialmente cuando el dinero del arrendamiento se invierte en pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Debido a ello, contar con el trabajo de asesoramiento y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se alarguen y encontrar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho ponemos a tu disposición un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o traba que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Hacer análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre las actualizaciones de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y examinar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Preparar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Rescindir el contrato de alquiler.
• Interponer todas las demandas y reclamaciones que sean precisas antes de acudir al proceso judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también defendemos y ponemos en marcha acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.