Abogado alquileres Madrid barrio Salamanca

Abogado alquileres Madrid barrio Salamanca. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una vivienda o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder hacer frente a la hipoteca.

El asunto es que, en la actualidad, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que continúan utilizando la vivienda que tanto ha costado pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica situación de angustia, sobre todo cuando el dinero del alquiler se invierte en sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, contar con el trabajo de orientación y la defensa de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro equipo siempre es aconsejable para impedir que este tipo de cuestiones se alarguen y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete te proporcionamos un servicio de asistencia integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o problema que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de los cambios de la renta, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y Inspeccionar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Preparar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Poner todas las demandas y reclamaciones que sean precisas antes de llegar a la vía judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de impugnar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también defendemos y realizamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.