El estudio de abogados de Vecindia cuenta con una gran trayectoria en el asesoramiento sobre alquileres, tanto de pisos como de negocios, así como en el requerimiento judicial de la resolución de disputas que puedan aparecer entre arrendadores e inquilinos. Debido a ello, contratar los servicios de abogados especializados que te apoye en estos momentos te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que pelear por lo que es tuyo.
Nuestros abogados versados en arrendamientos son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo labores de asesoramiento en este área, apoyando y protegiendo a multitud de clientes cuando han surgido desavenencias o inconvenientes, desde la escritura del contrato de alquiler o de traspaso hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y tramitamos procesos vinculados al arrendamiento en cualquier parte de España, pudiendo preparar todo tipo de contratos de alquiler y comprobar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax expedidos por propietarios, arrendatarios o gestores, impidiendo así el incremento o el alcance de los arreglos o cuotas que no se adapten a la legalidad vigente.
Solamente tienes que ponerte en contacto con nosotros para que estudiemos tu caso minuciosamente para proporcionarte las mejores soluciones. Nuestros letrados especialistas en alquileres no solamente te darán un servicio de consultoría personalizado, sino que además reclamarán y preservarán los intereses de los arrendatarios o propietarios en diferentes causas judiciales en caso de litigiosidad, tales como reclamaciones de rentas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una o un local comercial necesita un gran esfuerzo económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder afrontar la vivienda.
El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por el impago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la casa que tanto ha costado pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se irá de la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera situación de angustia, especialmente si el dinero del alquiler se invierte en pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la vivienda.
Por esta razón, disfrutar del trabajo de orientación y la protección de abogados especialistas en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para evitar que las dificultades se hagan más grandes y encontrar una alternativa justa y ventajosa para ti.
En Vecindia te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier conflicto o traba que pueda generarse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.
Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa la casa en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos pactos adoptados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también preservamos y llevamos a cabo acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.
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La situación de excepcionalidad y crisis sanitaria que hemos padecido a causa de la pandemia COVID-19 ha provocado el incumplimiento contractual sin intervención de dolo, culpa o voluntad unilateral de las partes contratantes, en miles de contratos: cancelaciones de vuelos, reservas hoteleras, arrendamientos, eventos, proveedores etc.
¿Cuáles son las cantidades y situaciones que pueden ocasionar una indemnización por incumplimiento de contrato de arrendamiento de local comercial? En el mundo empresarial, hay veces en los que un determinado negocio no es rentable y al arrendatario no le queda más remedio que cerrar y resolver de forma anticipada y unilateral el contrato de alquiler del local comercial que firmó en su día. En estos casos, ¿puede el arrendador exigirle el cumplimiento del contrato? O lo que es peor, ¿puede pedirle una indemnización por incumplimiento de contrato de local comercial? A diferencia de lo que ocurre en los alquileres de vivienda, la LAU 29/94 ofrece al arrendador y al arrendatario plena libertad para establecer los pactos que consideren oportunos respecto a la duración del arrendamiento de local de negocio. Una cuestión de vital importancia, ya que obliga a ambas partes a cumplir con lo acordado. Si el arrendatario abandona antes de ese tiempo, se denomina «desistimiento» pero hay que tener en cuenta que no todos los contratos contemplan esta opción. Por eso, en algunos casos puede conllevar consigo el derecho a una indemnización a favor del arrendador.
Derecho de una comunidad de garajes para hacer obras. En el contexto del derecho inmobiliario en España, las comunidades de garajes representan una parte inseparable del edificio y su presencia es significativa por cuanto se deberá permitir a los propietarios realizar obras ya sea para mejoras o conservación. Este aspecto está regulado por la Ley de Propiedad Horizontal y otros preceptos legales que se detallarán en este artículo.
Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
