Abogado alquiler Madrid

Abogado alquiler Madrid. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Comprar una o un local comercial necesita un gran sacrificio financiero, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder hacer frente a la hipoteca.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los propietarios por por el impago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la duda de no saber cuándo dejará la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica pesadilla, especialmente si la cuota del alquiler sirve para sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Debido a ello, disfrutar del trabajo de orientación y la protección de letrados especialistas en arrendamientos como los de nuestro equipo siempre es recomendable para impedir que las dificultades se alarguen y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.

En nuestro bufete te brindamos un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o inconveniente que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.

• Hacer estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Notificar acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y revisar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las discusiones con los arrendatarios.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Interponer todas las demandas y reclamaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también protegemos y realizamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.