El equipo de abogados de Vecindia presume de una gran trayectoria en la consultoría sobre arrendamientos, tanto de viviendas como de negocios, así como en el requerimiento judicial de la resolución de desavenencias que puedan surgir entre arrendadores y arrendatarios. Por esta razón, contar con abogados especializados que te ayude en estos momentos te proporcionará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que luchar por tus derechos.
Nuestros letrados versados en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo tareas de asesoramiento en este terreno, acompañando y defendiendo a infinidad de clientes cuando han aparecido enfrentamientos o contrariedades, desde la redacción del contrato de alquiler o de cesión hasta la reclamación judicial del desahucio.
Gestionamos y resolvemos pleitos vinculados al arrendamiento en cualquier parte de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y inspeccionar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax mandados por arrendadores, arrendatarios o administradores, impidiendo de esta forma el incremento o la repercusión de las reparaciones o rentas que no encajen a la normativa vigente.
Solo tienes que contactar con nuestro despacho para que investiguemos tu caso con todo detalle para proporcionarte las mejores soluciones. Nuestros letrados especialistas en alquileres no solamente te darán un servicio de consultoría individualizado, sino que también reclamarán y preservarán los intereses de los inquilinos o arrendadores en todo tipo de causas judiciales en caso de querella, tales como reclamaciones de rentas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no permitidos, por ejemplo.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial exige un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder pagar la hipoteca.
El tema es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la casa que tanto ha costado pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una auténtica pesadilla, sobre todo cuando el dinero del alquiler se invierte en sufragar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.
Por esta razón, contar con el servicio de asesoramiento y la protección de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro equipo siempre es aconsejable para impedir que los problemas se hagan más grandes y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.
En Vecindia te ofrecemos un servicio de apoyo integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o traba que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.
Por otro lado, también nos ocupamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también garantizamos y llevamos a cabo acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como denuncias de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.
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Contrato de arrendamiento de hotel: todo lo que debes saber. La gestión hotelera es una de las soluciones más rentables para aquellos propietarios que no quieren vender su hotel pero quieren que otra persona lo gestione. Una fórmula que permite al propietario recibir los beneficios del negocio mientras que otra persona se ocupa de administrarlo y de aumentar los ingresos.
¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
Análisis de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal es una normativa fundamental para la gestión y administración de edificios con múltiples propietarios, jugando un papel clave en la regulación de las relaciones entre los copropietarios y en el mantenimiento del orden en las comunidades de vecinos.
El pasado 2 de mayo se publicó en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspendía ciertas actividades vinculadas a las obras de intervención en los edificios existentes, en las que había riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realización de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Además, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en función de lo recogido en el BOE, previamente a la realización o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los dueños de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.
